房地产亏得心痛,18年杭州花370万买的房,6年过去跌到了285万

1523402133@qq.com • 2024年3月5日下午2:21 • 资讯 • 阅读 34

当看到这个帖子标题的那一刻,相信不少刚刚置业的年轻人心里难免一阵寒意。

从 330 万跌到 240 万,这对刚买房的小伙伴来说无疑是个噩耗。眼看着手上刚买的房子就这样贬值了大概30%,心里肯定非常不是滋味。

更让人寒心的是,这还不是个例。近年来,我国许多二线城市的房价都在持续下滑,跌幅达到了20%甚至30%。这让不少刚刚置业的人们陷入了房贷的泥潭,压力山大。

面对如此窘境,确实有人群的打工积蓄动力一下子就没了。毕竟,辛苦工作一年的积蓄可能还不够填补房子跌价的窟窿,这让人心寒不已。

那到底是什么原因导致了如此严峻的房价下跌局面?这里我们不妨做一个透彻的分析:

第一,近几年我国经济增速放缓,人均收入增长乏力。这直接导致了居民购房能力的下降,市场需求减少。房价下跌就在所难免。

第二,部分投资客的离场也加剧了房价下跌。过去几年,太多人盲目跟风炒房。现在市场观望气氛强烈,投资客纷纷离场,导致房源积压,房价下跌。

第三,政策收紧也起到了一定作用。此前,政府为刺激经济,房地产政策较为宽松。现在政策连番收紧,也使得房价难以再次飙升。

可以说,当前房价下跌乃是多重因素叠加所导致。想靠单一的人为因素扭转乾坤几乎是不可能的。

那么,我们又该如何应对这样的房价下跌呢?这里有几点建议:

第一,如果尚未买房,则可以继续观望。现阶段可以考虑更多元的投资方式,不要孤注一掷。等待房价企稳之时,再做决策。

第二,已经买房的年轻人不必过度悲观。只要不是靠举债投机炒房,日常还贷依然能力范围之内,则可以持有房产。日后房价终会回升。

第三,要控制好贷款杠杆。如果靠高杠杆投资房产,一旦价格下跌就会面临巨大压力。要根据自身经济实力,谨慎制定贷款方案。

第四,可以考虑增加多元投资。并非所有资金都投入房地产,可以考虑股市、基金等投资方式,这有助于分散经济风险。

第五,保持乐观积极的心态。房价下跌固然会造成心理压力,但情况终会好转。保持积极的心态对解决问题至关重要。

最后,我想说,房价下跌固然会让购房者倍感压力,但终究是经济运行的正常现象。我们要做的是保持理性,制定谨慎的投资策略。事实上,跌价也为更多人提供了入市良机。放眼长远,坚持实际需求方面的购房,终究是一个正确的选择。

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